UNI-PROJEKTING s.r.o.

Povolovací procesy

V rámci zajištění kvalitní předprojektové přípravy pro fyzické i právnické osoby (veřejné i soukromé), na základě zplnomocnění (stavebníka), zajišťujeme všechny potřebné a nutné podklady a dokumentaci pro úspěšnou realizaci a uzavření daného stavebního záměru, a to v souladu s aktuálně platnou legislativou České republiky, zákonem č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon), v aktuálním znění, a prováděcími předpisy.

Minimální výčet administrovaných aktivit:

• Prověření souladu investičního záměru (stavby) s platným územním plánem dané obce, regulačním plánem, nebo podmínkami místně příslušné památkové zóny dle zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, v aktuálním znění;
• Zajištění potřebných podkladů z místně příslušného katastrálního úřadu, snímků katastrální mapy, nabývacích titulů (kupní smlouvy), aktuálních smluv o zřízení věcných břemen a závazků, prohlášení vlastníka dané stavby nebo bytové jednotky, a další…;
• Zajištění souhlasu s rozdělením nebo sloučením pozemků, včetně souhlasů dotčených orgánů a externí zajištění geometrického plánu pro rozdělení/zcelování pozemků;
• Komplexní zajištění změny využití stavby, včetně projednání a souhlasu místně příslušného stavebního úřadu;
• Zajištění souhlasu se zřízením mezideponií odpadů ve spolupráci s místně příslušným odborem životního prostředí, včetně souvisejících vyjádření a souhlasů;
• Zajištění všech závazných stanovisek dotčených orgánů státní správy (DOSS) pro daný typ projektového záměru (životní prostředí – územní plánování – hygiena – hasiči – dotčené obce – hlukové a rozptylové studie a další);
• Zajištění závazného stanoviska nebo vyjádření všech správců inženýrských sítí pro daný typ projektového záměru (voda – kanalizace – energetika – plyn - internet);
• Externí zajištění požárně bezpečnostního řešení stavby (PBŘ) nebo energetického štítku budov (PENB) pro stavební povolení;
• Proces vydání stanoviska EIA pro posouzení vlivu na životní prostředí pro velké projekty, včetně verifikace změn v průběhu realizace stavby, v souladu se zákonem č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v aktuálním znění;
• Součinnost při aplikaci Integrovaného povolení (IPPC) právnických osob (výrobní areály), dle zákona č. 76/2002 Sb., o integrované prevenci a omezování znečištění, v platném znění, včetně administrace změn;
• Zajištění územního rozhodnutí nebo souhlasu pro daný typ projektového záměru;
• Ohlášení stavebního záměru dle zákona č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon), v aktuálním znění;
• Stavební povolení nebo Změna stavby před dokončením dle zákona č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon), v aktuálním znění;
• Kolaudace nebo ohlášení dokončené stavby, včetně účasti na kolaudační prohlídce, související dokumentace a stanovisek dotčených orgánů a státních úřadů;
• Návrhy na vklad do katastru nemovitostí (KN) nebo ohlášení změn na základě dokončení stavebního záměru a zajištění externího geodetického zaměření skutečného stavu nebo daného typu geometrického plánu;
• Součinnost při uzavření majetkoprávních vztahů a dopadů projektu (kupní smlouvy, břemena, závazky);
• Součinnost při aktivaci majetku objednatele s ohledem na jeho interní požadavky;